Încălzirea unei clădiri de apartamente - opțiuni existente

Cota leului din stocul modern de locuințe al orașelor mari se încadrează în clădiri înalte construite în timpul Uniunii Sovietice. În acele zile, problema economisirii de căldură nu a fost atât de acută, iar încălzirea clădirilor rezidențiale a fost efectuată printr-un sistem centralizat. Apoi a fost relevant, dar acum, din ce în ce mai mulți compatrioți se gândesc să refuze încălzirea într-un bloc de apartamente.

Sistemul de încălzire centrală

Nimeni nu va argumenta cu privire la faptul că sistemul centralizat de furnizare a căldurii în clădirile cu apartamente, în forma în care există acum, să o pună ușor, este depășit din punct de vedere moral.

Nu este un secret că pierderile în timpul transportului pot ajunge până la 30% și trebuie să plătim pentru toate acestea. Refuzul încălzirii centrale într-un bloc de apartamente este complicat și supărător, dar mai întâi să vedem cum funcționează.

Încălzirea unei clădiri cu mai multe etaje este o structură complexă de inginerie. Aici există un set întreg de chiuvete, distribuitoare, flanșe, care sunt legate de unitatea centrală, așa-numita unitate de lift, prin care se reglează încălzirea din blocul de apartamente.

Nu are sens acum să spunem în detaliu despre complexitatea lucrării acestui sistem, deoarece profesioniștii și omul mediu nu au nevoie de el, pentru că nimic nu depinde de el aici. Pentru claritate, ar trebui să luăm mai bine în considerare schema de alimentare cu energie termică a apartamentului.

Imbutelierea de jos

După cum sugerează și denumirea, schema de distribuție cu îmbutelierea de la bază asigură furnizarea lichidului de răcire de jos în sus. Încălzirea clasică a unei clădiri cu 5 etaje, montată în conformitate cu acest principiu.

De regulă, fluxul de alimentare și de retur sunt instalate în jurul perimetrului clădirii și trec în subsol. Rosturile de aprovizionare și de întoarcere, în acest caz, sunt punți între autostrăzi. Acesta este un sistem închis care se ridică la etajul extrem și se duce din nou în subsol.

În ciuda faptului că această schemă este considerată cea mai simplă, este dificil să o punem în funcțiune pentru lăcătuși. Faptul este că în partea superioară a fiecărui rampă este instalat un dispozitiv pentru sângerarea aerului, așa-numita macara Mayevsky. Înainte de fiecare lansare, trebuie să eliberați aerul, în caz contrar sistemul de închidere va închide sistemul, iar rama nu va fi încălzită.

Important: unii locuitori din etajele exterioare încearcă să deplaseze supapa de aerisire la mansardă, astfel încât să nu se ciocnească cu locuitorii și lucrătorii din serviciile comunale în fiecare an. O astfel de modificare poate fi costisitoare. Mansarda este o cameră rece, iar dacă încălzirea este oprită pentru o oră în timpul iernii, conductele din pod se vor îngheța și le vor sparge.

Un dezavantaj serios aici este că, pe de o parte, clădirea cu cinci etaje, în care trece intrarea, bateriile sunt fierbinți, iar pe partea opusă, ele sunt reci. Acest lucru se simte mai ales la etajele inferioare.

Top îmbutelierea

Dispozitivul de încălzire din clădirea cu nouă etaje, realizat pe un principiu complet diferit. Linia de alimentare, ocolind apartamentul, este luată imediat la etajul tehnic superior. Aici este, de asemenea, rezervorul de expansiune, supapa de eliberare a aerului și sistemul de supape, care permite întreruperea întregii ascensori, dacă este necesar.

În acest caz, căldura este distribuită mai uniform la toate radiatoarele apartamentului, indiferent de locația lor. Dar o altă problemă apare aici, încălzirea parterului din clădirea cu nouă etaje lasă mult de dorit. La urma urmei, după ce ați trecut prin toate etajele, căruciorul de căldură coboară deja abia la cald, puteți lupta numai prin creșterea numărului de secțiuni din radiator.

Important: problema înghețării apei pe podeaua tehnică, în acest caz, nu este atât de acută. La urma urmei, secțiunea transversală a conductei de alimentare este de aproximativ 50 mm, iar în caz de accident, puteți scurge complet apa din întregul șanț în câteva secunde; trebuie doar să deschideți orificiul din pod și vana din subsol.

Balanța temperaturii

Desigur, toată lumea știe că încălzirea centrală într-o clădire de apartamente are normele sale clar reglementate. Astfel, în sezonul de încălzire, temperatura în camere nu trebuie să scadă sub +20 ° C, în baie sau în baia combinată +25 ° C.

Având în vedere faptul că bucătăria din casele vechi nu diferă în cuadratură mare, plus că este încălzită natural datorită funcționării periodice a cuptorului, temperatura minimă admisă în acesta este de +18 ° C.

Important: toate datele de mai sus sunt valabile pentru apartamente situate în partea centrală a clădirii. Pentru apartamentele laterale, unde majoritatea zidurilor sunt exterioare, instrucțiunea prescrie o creștere a temperaturii peste standard cu 2-5 ° С.

Probleme individuale de încălzire

Refuzul încălzirii centrale într-o clădire de apartamente este un vis prețuit de mulți dintre compatrioții noștri. Dacă în centrele industriale mari sistemul de încălzire rezidențial este încă în stare decentă, atunci la marginea muncii noastre puternice, lucrurile nu sunt atât de roz.

Două laturi ale problemei

Detașarea individuală a încălzirii într-o clădire de apartamente, așa cum am menționat deja, este un proces complex și deranjant. În mod convențional, întreaga problemă poate fi împărțită în 2 etape importante, aceasta este legală, adică execuția diferitelor tipuri de documente și coordonarea prin instanțe. Și tehnic, care include cumpărarea și instalarea efectivă a echipamentului.

Ar putea suna ciudat, dar stadiul tehnic este mult mai simplu. Acum, piața oferă multe opțiuni pentru încălzirea oricărei locuințe, există numeroase organizații specializate care pot monta rapid și precis orice echipament. În unele cazuri, toate acestea pot fi chiar montate cu mâinile tale.

Având în vedere nivelul de birocrație și numărul funcționarilor din țara noastră, înregistrarea legală uneori se transformă într-o întreprindere foarte nervoasă și costisitoare. Motivul este elementar simplu. Privind la sistemul individual, nu mai plătiți compania de servicii pentru încălzire, iar oficialul, care va selecta în mod voluntar o bucată de pâine în cel iubit, nu sa născut încă. Prin urmare, de multe ori problema este rezolvată numai prin intermediul instanțelor.

Documentație de bază

În cele ce urmează, oferim o listă de aprobări și documente comune tuturor, dar uneori sunt făcute unele modificări și cerințe suplimentare la nivel local.

Prin urmare, înainte de a începe "atacul asupra birocrației", nu va fi inutil să consultați un avocat specializat.

• Inițial, trebuie să obțineți un certificat de disponibilitate a capacităților tehnice pentru organizarea unor astfel de evenimente. Este compania care o eliberează și, în acest stadiu, pot apărea cele mai mari dificultăți, deoarece nu este ușor să refuzați plătitorul suplimentar.
• Sunt elaborate specificații tehnice suplimentare pentru instalarea unui sistem autonom. Adică, se calculează nivelul consumului de gaze sau electricitate, posibilitatea și natura conexiunii și tot ce este legat de aceasta. Aici este mai bine să angajezi un specialist.
• Firește, fără pompieri, în vreun fel. Pe baza condițiilor tehnice și a justificărilor, inspectorul de incendiu întocmește și emite actul corespunzător.

• Dacă este planificată o instalație de încălzire pentru o locuință cu gaz natural, atunci un cazan sau un convector de încălzire va necesita instalarea unei țevi coaxiale pentru a îndepărta produsele de ardere și a furniza aer proaspăt arzătorului. În plus față de serviciul de gaz în sine, permisiunea pentru o astfel de instalare este de asemenea semnată la stația sanitară și epidemiologică.
• Chiar dacă sunteți un maestru și vă puteți aranja cu ușurință totul, în orice caz, va trebui să angajați o companie care are o licență oficială pentru a efectua o astfel de activitate. Și trebuie să rămână copii certificate ale licențelor.
• După ce totul este instalat și gata de lucru, trebuie să contactați reprezentantul serviciului local de gaze pentru a conecta și sigila sistemul. Aici puteți încheia un contract de întreținere a unității, fără să nu vi se acorde permisiunea de a funcționa.

Partea practică a problemei

După obținerea tuturor permiselor, primul lucru pe care trebuie să-l faceți este să scăpați de toate dispozitivele de încălzire conectate la sistemul central. În clădirile noi moderne acest lucru este făcut simplu, acolo apartamente sunt tratate cu speranța că proprietarii înșiși ar trebui să instalați aspectul. Este suficient să blocați și sigilați intrarea.

Cu Hrușciov și clădirile cu nouă etaje situația este mult mai complicată. Există răsărituri chiar în apartament. Cea mai ușoară cale de a deconecta locuitorii din ultimul etaj este că sistemul este tăiat de la vecini din partea de jos și este îndoit.

Proprietarii etajelor medii vor trebui să monteze izolarea termică puternică pe șine, pentru a dovedi autorităților că nu folosesc căldură publică. Standardele plutesc aici, deci totul depinde de voința oficialului.

Câteva cuvinte despre încălzitoare

În acest caz, încălzirea poate fi organizată în două moduri: prin intermediul convectorilor și prin instalarea unui sistem cu un cazan. Convectoarele electrice sau gazoase sunt dispozitive de acțiune locală. Ele sunt atașate la perete și încălzesc complet o singură cameră.

Instalarea unui convector de gaz sau electric pentru încălzirea unui apartament în oraș este recomandabilă numai ca supliment la sistemul central. În acest caz, oficialii nu vor fi puternic descurajați, deoarece nu pierd nimic.

Dacă este planificată abandonarea completă a încălzirii centrale într-o clădire de locuințe, atunci este mai profitabil să instalați un cazan central.

• Încălzirea unei clădiri rezidențiale cu un cazan este cea mai profitabilă opțiune. În acest caz, cea mai bună opțiune ar fi instalarea unei unități montate pe perete. Capacitatea acestor cazane ajunge la 25 kW și se descurcă bine cu încălzirea unui apartament de 100 m ?. În regiunile de sud sau în apartamentele situate în centrul clădirii, un astfel de cazan este capabil să facă față unui pătrat mai mare. În plus, al doilea circuit vă va furniza apă fierbinte pentru nevoi interne.

• Același lucru se poate spune și despre cazanele electrice.. Prin putere, ele sunt destul de comparabile cu echipamentele pe gaz. Acestea sunt disponibile și în circuite unice sau duble. Prețul unui astfel de echipament este mult mai mic, dar ulterior încălzirea cu energie electrică este un pic mai scumpă.
• De asemenea, ar trebui să menționăm cazanele cu electrozi.. Dimensiunile acestor unități sunt perfecte pentru condițiile unui apartament oraș, prețul echipamentului este destul de democratic, plus în comparație cu alte aparate electrice, aceste cazane sunt mult mai economice. Singura problemă este că acestea sunt destinate numai încălzirii, nu va funcționa pentru încălzirea apei pentru uz casnic.

Alegerea unui radiator

După cum știți, temperatura în cameră depinde în mare măsură de calitatea bateriilor selectate.

Numărul, materialul și configurația secțiunilor, în timp ce depinde în mod direct de cantitatea de căldură eliberată și, desigur, de economia de combustibil.

• Radiatoarele din oțel sunt acum extrem de rare. Aceste desene sau modele au mai multe minusuri decât plusuri. Cu un transfer de căldură relativ mediocru, ele sunt foarte susceptibile la procese corozive și nu vor dura mult timp. În apărarea lor spune doar preț scăzut.
• Bateriile din aluminiu relativ recent apărute sunt merituos. Ele sunt ușoare, durabile și au caracteristici unice de transfer termic. Ele sunt ideale pentru un sistem autonom, dar într-un sistem urban centralizat, aluminiul nu poate rezista ciocanului cu apă.
• Bateriile bimetalice au fost dezvoltate pentru sisteme urbane cu presiune ridicată. Pulverizarea din aluminiu este realizată pe cadrul din oțel, datorită căreia nu sunt în niciun caz inferioare celor mai bune eșantioane din acest câmp.
• Bineînțeles, bateriile din fontă pentru sistemele de încălzire sunt merituos considerate clasice. În ceea ce privește caracteristicile tehnice, fonta, cu excepția unei mase solide, este potrivită pentru sistemele de încălzire cât mai bine posibil. Unii nu-i plac aceste baterii pentru un aspect dur, dar radiatoarele moderne din fontă nu arată mai rău și, uneori, chiar mai bine decât omologii de aluminiu la modă.

Videoclipul arată subtilitățile alegerii și instalării.

concluzie

Potrivit experților, încălzirea centrală într-un bloc de apartamente va dispărea mai devreme sau mai târziu, dând loc camerei mici de cazane și sistemelor de încălzire. Dar, până în prezent, în majoritatea regiunilor, ea se ocupă de sarcinile care îi sunt atribuite.